Urca é impactada por revisão de áreas de preservação cultural
As Áreas de Preservação ao Ambiente Cultural (Apacs), estabelecidas a partir dos anos 1980 no Rio de Janeiro para preservar imóveis de valor histórico e a atmosfera dos bairros bucólicos, passarão por uma revisão nos próximos anos. Essa revisão abre a possibilidade tanto de inclusões quanto de exclusões na legislação de proteção, oferecendo uma oportunidade para adaptar as normativas vigentes. A determinação para essa revisão está incorporada em uma emenda ao Plano Diretor, cuja versão final foi sancionada recentemente pelo prefeito Eduardo Paes. Vale ressaltar que o Plano Diretor, ao ser ratificado, passa a guiar o desenvolvimento urbano da cidade pelos próximos dez anos.
O Rio de Janeiro atualmente possui 34 áreas com algum tipo de proteção legal, seja por meio de Apacs ou legislações similares. Essas áreas abrangem localidades como o Centro, Leblon, Ipanema, Botafogo, Urca, Grajaú e Marechal Hermes. Dentro dessas regiões delimitadas, existem restrições, como limites de altura (gabarito), embora nem todos os imóveis estejam necessariamente tombados. As normas em vigor permitem, em alguns casos, a demolição, mas novos projetos devem cumprir as diretrizes locais.
Outra alteração gerada pelo Plano Diretor sancionado diz respeito à Urca, bairro da Zona Sul. Apesar de as regras específicas para construção no local terem sido mantidas, o texto simplificou a instalação de escritórios de profissionais liberais e outras atividades comerciais em residências. Anteriormente, essa prática era impedida por uma lei datada da década de 1970, que agora foi revogada, trazendo mudanças potencialmente impactantes para o cenário característico da Urca, desagradando boa parte dos moradores do bairro, que acreditam gerar mais adensamento e estimular o trânsito na região. A Urca tem características próprias, como ter uma única entrada e uma única saída e um clima mais tranquilo em relação aos demais bairros da Zona Sul.
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