Miguel Pereira tem 100% das unidades do ‘Colline de France’ vendidas em único dia; preço se compara ao praticado no Leblon
O sucesso do empreendimento Colline de France em Miguel Pereira não poderia ser mais evidente; e alguns diriam, surpreendente. Anunciado em abril deste ano, o projeto não só atraiu a atenção por seu luxo e exclusividade, mas acabou alcançando um marco para o interior do Rio. As unidades residenciais anexas ao hotel foram todas vendidas, com 100% das unidades comercializadas na data do lançamento (ontem), que se realizou numa grande festa-jantar que ocupou os salões do Copacabana Palace. O Colline de France é um dos empreendimentos mais caros já realizados fora da Região Metropolitana do Rio, na história. As duas torres residenciais, cada uma com 30 apartamentos, têm unidades avaliadas de R$ 3 a R$ 7 milhões. Tudo isso numa cidade com menos de 30 mil habitantes.
Os nomes dos novos proprietários estão sendo guardados a sete chaves. Nenhum político na lista, informam as fontes do DIÁRIO. Os compradores viriam de todas as partes do Brasil; gente de Salvador, Goiânia, São Paulo, Santa Catarina; possivelmente frequentadores do famoso hotel de Gramado que foi considerado o melhor do mundo em recente premiação. O valor representa um novo marco para o mercado imobiliário do interior do estado, com preços que superam até mesmo os praticados em cidades com o metro quadrado mais elevado para apartamentos, como em Petrópolis, Teresópolis, Campos e Cabo Frio, e mesmo as queridinhas Búzios e Itaipava. No Colline Résidences, o metro quadrado de venda ficou entre 20 a 30 mil reais, valor que supera o praticado em áreas do bairro mais caro do país, o Leblon, atualmente avaliado em R$ 22 mil. O investimento total para o complexo é estimado em mais de R$ 180 milhões.
O Colline de France, que já conta com uma unidade em Gramado, na Serra Gaúcha, trouxe a sofisticação e o charme dos palácios franceses para o Brasil. A arquitetura do novo complexo – hotel e torres residenciais – será inspirado nos elegantes edifícios europeus, como a matriz no Sul. O hotel contará com apenas 34 suítes, uma piscina, sauna, academia, um jardim de bougainvilles, um bistrô e um centro de bem-estar luxuoso. As obras do hotel estão previstas para começar em janeiro do próximo ano, com conclusão estimada para janeiro de 2027, enquanto as torres residenciais – são 60 unidades exclusivas – terão um prazo de conclusão de 40 meses.
Em um evento realizado nesta última terça-feira (03/09), no Copacabana Palace, o governador Cláudio Castro e o prefeito de Miguel Pereira, André Português, apresentaram o empreendimento à imprensa e ao público. Castro destacou a importância do projeto para a diversificação das atrações turísticas e para a atração de novos investimentos. “É um empreendimento bom para o Rio, para o Brasil e para Miguel Pereira. Colocar um hotel com um investimento desses em uma cidade territorialmente pequena é a prova de que, hoje, o estado transmite credibilidade. Evidencia a volta de grandes empreendedores para o estado e isso é fundamental para que a gente possa fazer o Rio de Janeiro cada vez maior” afirmou Castro.
As vendas no Rio de Janeiro foram coordenadas pela Privilégio Imóveis, dos irmãos João Paulo e Marcelo Mallet. O complexo Colline de France será construído em frente ao Lago Javary, um dos principais pontos turísticos da cidade.
Boom de Miguel Pereira
Localizada no Centro-Sul Fluminense e a apenas duas horas do Rio, a cidade de Miguel Pereira, com seus 68 anos de emancipação, está vivendo seu melhor momento. Desde a pandemia, o município de 25 mil habitantes viu um boom econômico e turístico, em grande parte devido à atual administração municipal.
A Prefeitura fez um investimento significativo em atrações e obras pela cidade, o que resultou na criação de novos atrativos que antes não existiam. A revitalização da área central trouxe novas calçadas, iluminação moderna, espaços para lojas, praças e jardins, melhorando consideravelmente a infraestrutura urbana. O surgimento de novos restaurantes, lojas e bares, além da chegada de parques temáticos, tem atraído investidores e turistas que antes não conheciam o município.
Frequentemente comparada a Gramado e Campos do Jordão, Miguel Pereira está claramente no caminho certo para se tornar um destino de destaque. Durante os feriados, a cidade frequentemente bate recordes de ocupação, estimulando a economia local e consolidando seu papel como o mais novo polo de turismo do estado.
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